不動産



マイホームを持ちたい!

あなたは、マイホーム取得計画で
どんなお悩みがありますか?



新築を建てる?マンションを購入?中古物件を探す?
どれが良いんだろうか?


迷ったらまずはご相談を!










新築を建てる=土地探し
「晃輝ハウスは土地探しから真剣です」
あなたの『土地探し』から一緒にお手伝いさせて頂きます。
その際に、ぜひ守って頂きたいルールを1つご紹介します。

ルール1

先に問い合わせ・値段交渉しない!

です。
その理由は、問い合わせが有るということは売買金額は決して高くは無いんだと売り手が思い込みます。
値段交渉も同じで売り手からみると見込客が見つかったと思います。
その後、交渉に行ったとしても、値段を下げなくても売れると思ってしまっているからです。
土地交渉は私にお任せください!


土地選び
土地探しに関する重要な3つのポイントをご紹介いたします。

土地探し 3つの重要ポイント

■ポイント1「地盤条件」
地盤はしっかりしていますか?
・土地購入前に地盤調査をしましょう。
・地盤は固いに越したことはありません。
・軟弱な地盤でも地盤改良や、基礎の形式によって安全な家を建てることができます。


■ポイント2「周辺環境」
土地の環境です。
・交通の利便性(勤務地、通学など)
・生活の利便性(ショッピング施設、公共施設、医療施設など)
・交通量(騒音・振動・排気ガスなど)
等々、お客様のご予算の範囲内での最善な条件を割り出す事が重要になります。


■ポイント3「敷地状況」
道路の向き、前面道路の幅員、日当り、水はけ、隣接地の状況、敷地の形状、広さなど、
細かい部分の見極めも重要です。